ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ (РЕНТЫ)

«Пожилые люди- получатели ренты получают гарантию обеспеченной старости и уверенности в завтрашнем дне»

Договор ренты – это договор, по которому получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность административно-территориальной единице, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица – супруги(супруга) гражданина (далее – третье лицо).

Получатель ренты:
– граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь (далее – граждане), достигшие 70-летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать;
– состоящие между собой в браке граждане, в том числе если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющих иных физических лиц. Обязанных по закону их содержать.

Для заключения договора ренты жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
– принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор ренты;
– находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границе которой создан и действует плательщик ренты;
– быть свободным от прав третьих лиц;
 – в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.

Для заключения договора ренты для получения социальных услуг, гражданин обращается в территориальный центр по месту нахождения жилого помещения с заявлением и предоставляет следующие документы:

– документ, удостоверяющий личность;
– документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
– медицинскую справку о состоянии здоровья.

Особенности договора ренты:
– проживание получателя ренты в переданном под выплату ренты жилом помещении;
– предоставление без взимания платы получателю ренты социальных услуг, в том числе сверх норм и нормативов обеспеченности граждан услугами территориальных центров в форме социального обслуживания на дому по рабочим дням;
– стоимость всего пожизненного содержания с иждивением, в том числе размер ежемесячных платежей по содержанию с иждивением, который не может быть менее двухкратного размера базовой величины;
– плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только при наличии предварительного согласия получателя ренты;
– плательщик ренты обязан принимать необходимые меры, чтобы использование жилого помещения не приводило к снижению его себестоимости.

Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных актами законодательства.

Обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением прекращаются со смертью получателя пожизненного содержания с иждивением.

При существенном нарушении ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены в соответствии со статьей 565 Гражданского кодекса Республики Беларусь. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов по содержанию с иждивением и оказанию социальных услуг получателю ренты.

ССЫЛКА НА ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОКАЗАНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ

Если Вы хотите заключить договор ренты, подробную информацию  можете получить в государственном учреждении «Территориальный центр социального обслуживания населения Полоцкого района», расположенном по адресу:

г. Полоцк, ул. Ф. Скорины, 12, каб. 23а или по телефону: 46 27 61, 46 03 18.
Время работы с 8.00-17.00, обеденный перерыв: с 13.00-14.00
Суббота, воскресенье – выходной